بيع 3 غرف نوم, Solin, Dalmatia, كرواتيا, 21210 Solin

بيع - Cod. 43832

• النوع: 3 غرف نوم
• منطقة: 75 m²
• عدد الحجرات: 3
• إعلانات تاريخ النشر: 01/10/2024
• حالة البناء: New building

سولين، أرابوفاك - شقة من ثلاث غرف مع تراس على السطح

شقة للبيع في الطابق الأول من مبنى سكني ثلاث غرف اتجاه: شمالي - جنوبي - غربي.

تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 75.99 مترًا مربعًا، وتشتمل على صالة مدخل ومطبخ مفتوح مع غرفة طعام وغرفة معيشة وثلاث غرف نوم وحمام ومرحاض إضافي. تؤدي غرفة المعيشة إلى شرفتين - إحداهما بمساحة 8.80 مترًا مربعًا والأخرى بمساحة 3.64 مترًا مربعًا. إجمالي المساحة الصالحة للاستخدام للشقة 79.10 متر مربع.

الميزة الخاصة لهذه الشقة هي شرفة السطح المرتبطة بها والتي تبلغ مساحتها 77.75 مترًا مربعًا (19.43 مترًا مربعًا بمعامل)، والتي توفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. يتيح لك هذا التراس الفسيح إنشاء ركن خارجي خاص بك، وهو مثالي للتجمعات مع العائلة والأصدقاء.

تحتوي الشقة أيضًا على مساحة خارجية لوقوف السيارات تبلغ مساحتها 12.5 مترًا مربعًا (2.5 مترًا مربعًا بمعامل)، مما يزيد من راحة الحياة اليومية.

السعر: 303,090 يورو

يتم السداد مقدمًا، مع إمكانية السداد لمرة واحدة نقدًا أو من خلال دفعات مرحلية حسب الاتفاق. الشراء عن طريق الائتمان غير ممكن. المستثمر: الشخص الطبيعي.

*يدفع المشتري ضريبة المبيعات العقارية.
*يدفع المشتري عمولة الوكالة بمبلغ 3% من سعر الشراء المتفق عليه + ضريبة القيمة المضافة

عن المشروع:
ويجري الآن إعداد مبنى سكني حديث يلبي أعلى معايير الراحة والجودة والجمال. يتضمن المشروع ثلاث وحدات سكنية ووحدة أعمال واحدة. توجد شقة واحدة من ثلاث غرف في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مساحة مكتبية، بينما تقع شقتان من ثلاث غرف في الطابق الأول.

تم تخطيط مدخل المبنى من الجانب الشمالي، عبر الطابق الأرضي، ويتم الاتصال بين الطوابق عن طريق درج متعرج يؤدي إلى الطوابق العليا.

وقد تم إيلاء اهتمام خاص لكل جانب من جوانب البناء، مع التركيز على جودة المواد وكفاءة الطاقة العالية، وذلك بهدف الحصول على الدرجة "أ" من شهادة الطاقة. تم اختيار المواد المستخدمة وفقًا لأعلى المعايير، مما يوفر الأمان والراحة التي يتطلبها السكن الحديث - بدءًا من السيراميك الحديث وحتى أنظمة التدفئة الأرضية ونجارة PVC عالية الجودة.

يوفر الموقع القرب من جميع المرافق الهامة - المدرسة الابتدائية ورياض الأطفال والمحلات التجارية ومحطة الحافلات ومركز سولين، مما يجعله خيارا مثاليا للحياة العائلية مع وصلات ممتازة إلى المدينة والمنطقة المحيطة بها.

وفيما يتعلق بإصدار رخصة البناء الحالي، فمن المتوقع أن تبدأ الأعمال في يناير 2025، ومن المقرر الانتهاء منها في منتصف عام 2026.

* من الممكن الحصول على معلومات إضافية حول العقار وموقعه الدقيق ومشاهدته بعد توقيع اتفاقية الوساطة مع الوكالة، والتي تتوافق مع قانون حماية البيانات وقانون الوساطة العقارية.